© Официальный сайт Государственного комитета судебных экспертиз РБ /sudexpert.gov.by/ru

Семейная пара из Бобруйского района столкнулась с дефектами дома после реконструкции

Семейная пара из Бобруйского района столкнулась с проблемами после покупки дома, прошедшего реконструкцию. Наталья и Андрей, решившие приобрести двухэтажный деревенский дом, оказались в ситуации, когда дом, несмотря на внешний лоск и дорогие материалы, оказался холодным и сырым.

После первой зимы жильцы начали замечать, что в доме сильно дует, а стены холодные и влажные. В некоторых местах пол даже просел. Связавшись с продавцом, который лично проводил работы по реконструкции, пара получила уверения, что все сделано по стандартам, а проблемы с температурой и влажностью объясняются неправильным использованием системы вентиляции и редким прогревом камина.

Не удовлетворившись таким ответом, Наталья обратилась к адвокату и составила претензию, требуя уменьшить стоимость дома из-за скрытых дефектов, которые не были обнаружены при осмотре перед покупкой. Однако продавец отказался идти на уступки, и женщина подала иск в суд, требуя пересмотра цены.

Суд назначил судебную экспертизу, которая показала, что под внешней отделкой дома скрывался старый бревенчатый сруб, поврежденный насекомыми, а также изношенные лаги пола, которые не выдерживали нагрузки и прогнулись. Эксперт подтвердил, что эти дефекты были скрытыми и не могли быть выявлены при поверхностном осмотре. На основе заключения эксперта суд принял решение уменьшить цену дома.

Однако для устранения дефектов, таких как замена сруба или укрепление стен, требуется разработать проект с привлечением проектной организации. Этот случай подтверждает, что проблемы с качеством строительных работ и скрытыми дефектами встречаются не так редко, как может показаться, и часто требуют вмешательства судебных экспертов для разрешения спорных ситуаций.

Поделиться записью